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别墅收房需要注意什么问题?
2019-04-20

    别墅收房需要注意什么问题?很多业主收到别墅装修公司的通知书后,就会迫不及待的进行收房,检查别墅的合格性。别墅收房的时候也是一件令人头疼的事情,如果在收房时,发现了问题那是开发商的责任,假如业主在收房后才发问题,就很难得到解决,因此业主在别墅装修收房时,一定要注意验房,下面为大家分享一下别墅收房需要注意什么问题?

1、墙壁和地板检查:在别墅装修中,对于已经装修过的房间,检查墙壁是否平坦,不能有明显的起落;用铁器击中“爆点”时,如发现大面积的松落就是质量问题。地面要干净,不要沙子。检查墙壁是否有石灰“爆点”;还要检查厨房和卫生间的瓷砖是否合格,砖不能有裂缝,不能空鼓。检查水道是否畅通。

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2、检查房屋是否漏水:在别墅装修中,业主应注意别墅的地面和顶部是否有渗水。需要检查厨房,浴室,阳台顶部和管道连接处是否有漏水。应注意检查别墅的墙壁是否变色,起泡,剥落或灰烬。这些是漏水渗水的迹象。

3、检查别墅是否有裂缝:主要检查地面,墙面和顶部。如果裂缝与转角成45度角或与梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构上的质量问题。假如有裂缝,一般情况下裂缝平行于房间梁,虽然质量有问题,但基本上没有危险,维修后方题不大不。检查承重墙是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙到墙的后面,就意味着房子里有危险的隐患。对于这样的房子,购房者一定不能大意。

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4、检查别墅是否倾斜:别墅倾斜度检测,需要一种特殊的仪器能测的更准确,业主也可以用不同的视觉方法从周围的不同角度、近距离仔细观察,通过不同的方法也可以简单看出是否存在问题。也可以用一根细绳把一个重物绑上,从屋顶上,把它放到墙脚上,然后从四面八方检查它的倾斜度。

5、检查门窗:在验房的时候,一定要仔细检查门窗密合度是否完好,开闭是否顺畅。因为别墅的门框、窗框边缘等,是很容易受冲击的,而且还要面临风吹雨淋,因此门窗的检查一定要密实,不能有缝隙。

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